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Vente appartement - SEYNOD
85 m², 4 pièces

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(agent commercial)
au 06.08.42.59.68
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Appartement de 85 m², en vente à SEYNOD - CHAM & LAC

Belles prestations
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  340 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  325 000€ TTC
Honoraires : 4,62% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires de vente
  • Réf. V392
  • Appartement de 4 pièces, 3 chambres
  • Surface habitable: 85 m² environ
  • Surf.Carrez: 85 m²
  • Vide

A VENDRE appartement T4 à SEYNOD, Avenue Montaigne

Superbe type 4 de 85 m², dans une copropriété idéalement située à quelques minutes du centre ville proche de toutes les commodités, avec une cave et un garage individuel.

Appartement spacieux, confortable et très lumineux,complétement refait récemment, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Espace traversant, de la cuisine équipée semi-ouverte sur salle à manger / séjour donnant sur un large balcon exposition sud/Est, vue dominante et dégagée sur les montagnes environnantes d'Annecy.

Il comprend 3 chambres, une salle de bain avec baignoire .Nombreux rangements.Aucun travaux à prévoir.


Bien soumis au régime de la copropriété :
Nombre de lots :131
Charges annuelles : 1 828 €.

Les honoraires d'agence (4,62 % TTC) sont compris dans le prix de vente et sont à la charge de l'acquéreur
(Prix de vente hors honoraires agence : 325 000 € TTC)


Cet appartement vous est proposé par
CHAM ET LAC Agence Immobilière SEYNOD.
Pour tout renseignement ou organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter Jean Pierre BERTHET,
notre agent commercial,
au 06 08 42 59 68 ou sur
jean-pierre.berthet@wanadoo.fr

CHAM ET LAC, l'Immobilier par la confiance ! .



Ce bien est soumis au statut de copropriété, faisant partie d'une copro de 131 lots.

SecteurCentre ville,
Chauffageindividuel gaz
Parking/Garage1 garage + places pk collectif
 
Charges (par mois)152€ (charges courantes+ eau)
Charges chauffage (p/an)667€
Estimation frais de Notaire   25 500€
Taxe foncière794€

Les +: parking, garage, terrasse, cuisine équipée, cave, ascenseur.

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 160 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Emission gaz): 37 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 85 m², , Seynod)

Surface habitable   85 m² environ
Carrez   85 m²
Séjour   28 m² environ
Garage15 m² environ

Avantages (appartement, Seynod, 4 pièces)

Ascenseur, Bien recherché, Centre ville, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Garage, Idéalement placé, Interphone, Lumineux, Magnifique, Parking, Proche écoles, Proche Gare, Proche Transport en Commun, Quartier Calme

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