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Prix de vente: 192 400€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Coup de coeur !

Réf.: V1096
REMAX CHAM&LAC vous propose en EXCLUSIVITE à ANNECY centre :

Vous souhaitez habiter en centre ville, vous aimez la vie citadine, être proche des commerces, de la gare, des lycées et des universités ?
Ce spacieux T1 bis est pour vous !

Cet appartement saura vous séduire par son excellent emplacement, au 5ème étage avec ascenseur et orienté à l'ouest.
Vous serez charmés par cette belle vue dégagée panoramique sans vis-à-vis, sa luminosité et son calme, tout en étant au centre ville d'Annecy.

Venez visiter rapidement ce spacieux T1 bis de 33,19 m² vous offre une belle pièce de vie ensoleillée, au calme, avec sa cuisine équipée de 23,50 m² dotée de grandes fenêtres et une pièce séparée pouvant servir de chambre ou de bureau également très lumineuse et sans vis-à-vis. Salle de bain équipée et WC séparé.
Fenêtres PVC avec double vitrage et volets roulants.

Idéal citadin, premier achat ou jeune couple, au centre ville d'Annecy proche de la gare, de toutes commodités, des transports en commun et accès autoroutiers.

Pour tout renseignement
ou organisation de visite,
contacter Roxana GENIN,
notre agent commercial disponible 7/7
au 06 77 31 46 38 ou sur
roxana.genin@remax.fr

Agent Commercial en immobilier (EI)
immatriculé au Registre Spécial des
Agents Commerciaux (RSAC)
du Tribunal de Commerce d'ANNECY
sous le numéro : 884 190 893.

Prix de vente : 192 400 € TTC
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien soumis au régime de la copropriété
319 lots (dont 92 habitables) - Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 745€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cet appartement à vendre à ANNECY
vous est proposé par
REMAX CHAM&LAC ANNECY.

CHAM&LAC , l'Immobilier par la Confiance !.

Copropriété de 319 lots dont 92 habitables


Options : cuisine équipée, ascenseur,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 319 lots.
Charges annuelles : 745,00€
Procédure en cours : Non


*** Ce bien vous est présenté par Roxana GENIN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 157 kWh/m² an   (voir tableau)
D Classe climat: 32 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 260€ et 420€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V1096
33 m²
1 chambres
1 salle de bain
1 Wc
ANNECY, France

Charges (p/m)62€ (Chauffage, eau chaude et charges à caractère général)
Frais notaire estimés15 413€
Taxe foncière454€

Surfaces, pièces

Surf. hab.33 m² env
Surf. Carrez33 m²

Options

Proximite centre ville, Résidence Sécurisée,
Étage : 5
Proche toutes commodités
Centre ville Annecy
Vue: Vue sur cour
Exposition: Ouest
Accès à Internet: Fibre
Assainissement: Oui
Collectif gaz
Eau: Courante
Date construction: 1966
Ascenseur
Bien recherché
Centre ville
Ensoleillé (e)
Idéal pour jeune couple
Idéalement placé
Interphone
Lumineux
Proche commerces
Proche écoles
Proche Gare
Proche Transports en Commun
Quartier Calme
Rangements
Résidence sécurisée

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM&LAC à 74000 ANNECY

GENIN Roxana

(agent commercial, EI, Rsac 884 190 893 Rsac Annecy