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Vente appartement - AIX LES BAINS
65 m², 3 pièces

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(agent commercial)
au 06.32.27.62.96
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Appartement de 65 m², en vente à AIX LES BAINS - CHAM & LAC

STANDING
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  245 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  238 500€ TTC
Honoraires : 2,73% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V426
  • Appartement de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 65 m² environ (utile 72,81 m²)
  • Surf.Carrez: 65,05 m²
  • Meublé

Appartement T3 au coeur d'Aix-les-Bains d'une surface de 65.05 m² (Loi Carrez) offrant des prestations de haut standing au 5ème et dernier étage d'une résidence livrée en 2008.

Cet appartement dispose de meubles sur mesure de standing vendus avec le bien.
d'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur le salon, d'une salle de bain à l'italienne sur mesure, de WC séparés et de 2 chambres de tailles équivalentes munies de placards de rangement spacieux.

Le bien ne dispose pas de garage : vous avez la possibilité de louer une place de parking pouvant accueillir 2 véhicules pour 60€/mois. Vous avez aussi la possibilité d'accéder à un système de parking de la Ville à moindre coût pour les résidents du centre ville.

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 245 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 238 500€
Honoraires: 2,7% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Bien en copropriété (50 lots) - Charges annuelles : 840 €.
Syndic : procédure en cours (intégralement prise en charge par les vendeurs).

Cet appartement vous est proposé par
l'agence CHAM ET LAC Immobilier Aix-les-Bains.
Pour tous renseignements ou
organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter
Guillaume PONÇON-ANDREAN,
notre agent commercial sur la Savoie,
au 06 32 27 62 96 ou sur
gpa.chametlac@gmail.com.

CHAM ET LAC, l'Immobilier par la confiance ! .
Les +: cuisine équipée, ascenseur, dernier étage.

SecteurCentre ville,
Proximitétoute commodité
Situation géo.hyper centre
VueDent du Chat
ExpositionSud / Ouest
Accès à Internetoui
Assainissementcollectif
Chauffageindividuel gaz, chaudière à condensation et climatisation réversible
Eauville
Type constr.année 2007
 
Charges (p/mois)70€ (charges général, ascenseur, VMC, entretien chaudière)
Charges chauffage (p/an)800€
Estimation frais de Notaire   18 375€
Taxe foncière894€

Informations sur l'immeuble

Ce bien est soumis au statut de copropriété, faisant partie d'une copro de 50 lots.
Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures judiciaires.

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 116 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 20 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement, 65 m², Aix les bains)

Surface habitable   65 m² environ
Carrez   65,05 m²
Surf.Utile   72,81 m²
Séjour   20,82 m² environ

Avantages (appartement, Aix les bains, 3 pièces)

Alarme, Ascenseur, Bien recherché, Centre ville, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Idéalement placé, Interphone, Magnifique, Parking privatif, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche Hôpital, Proche Transport en Commun, Toiture neuve, Visio-phone

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