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Vente villa - LOISIN
191 m², 5 pièces

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au 06.89.51.56.09

Villa de 191 m², en vente à LOISIN - CHAM & LAC

Exceptionnel !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  1 244 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  1 195 000€ TTC
Honoraires : 4,10% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V541
  • Villa de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 191 m² environ (utile 200 m²)
  • Sur un terrain de 1600 m²
  • Vide

CHAM&LAC vous présente sur la commune de LOISIN ;

à 20 minutes de Genève, dans un cadre de vie idyllique et prisé, cette splendide villa de 191 m² habitable, au style provençal et situé au calme, saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Elle vous propose :
- au rez de chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine entièrement équipée, un cellier, un toilette et un accès direct au garage.
- à l'étage, 4 chambres dont une suite parental et un grand hall pouvant faire office de bureau.

Cette villa est érigée sur un terrain paysagé et clôturé de 1 600 m², sans vis à vis, très bien entretenue, bénéficiant d'une piscine chauffée, vous profiterez également d'une très jolie terrasse de près de 10 m².

Vous disposerez d'un garage pour 2 voitures et de nombreuses places de parking à l'entrée de la villa.

Inutile de préciser que celle villa est exceptionnelle et très rare à la vente...

Prix de vente : 1 244 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 195 000€
Honoraires: 4,1% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Cette villa à LOISIN
vous est proposée par
CHAM & LAC IMMOBILIER.

Pour tout renseignement
ou organisation de visite,
n'hésitez pas à contacter
Gérard HANNART,
notre agent commercial
sur tout le Chablais,
au 06 89 51 56 09 ou sur
gh.chametlac@gmail.com

CHAM & LAC, l'Immobilier par la .
Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, balcon, cour.

SecteurProche frontière, Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute, Quartier Résidentiel, Résidence Sécurisée,
ProximitéFrontière Suisse, commerces de proximités,autoroute, medecin, écoles, collège...
Situation géo.Au calme absolu
VuePetite vue lac
Expositionouest
Accès à Internetoui
Assainissementtout à l'égout
ChauffageChauffage au sol, Geothermie/Electrique
Type constr.Provenciale
Parking/GarageGarage / Parking
 
Estimation frais de Notaire   93 300€

Bilan énergétique

D  DPE (Conso. énergie): 230 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Emission gaz): 14 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (villa, 191 m², Loisin)

Surface habitable   191 m² environ
Surf.Utile   200 m²
Terrasse100 m² environ
Garage40 m² environ

Avantages (villa, Loisin, 5 pièces)

Bien recherché, Chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Garage, Idéalement placé, Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Magnifique, Parking privatif, Portail électrique, Proche commerces, Proche écoles, Proche Transport en Commun, Quartier Calme, Stores électriques, Toiture neuve

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