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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  349 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  332 000€ TTC
Honoraires : 5,12% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Compromis en cours / offre en cours

Réf.: V749
A VENDRE T4 Attique 85 m² CRAN GEVRIER

Superbe appartement quasi neuf, T4 en dernier étage d'une belle résidence, vue imprenable sur Annecy et les montagnes environnantes.

Proche de toutes les commodités, accès d'autoroute Annecy centre 3 mn.
Deux terrasses, double exposition ,traversant , avec un grand salon séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine MOBALPA toute équipée.

Disposition très fonctionnelle avec de nombreux rangements.
Trois chambres dont une petite de 7 m², qui peut faire office de bureau.
Salle de bain baignoire et WC séparé.

Chauffage collectif gaz individualisé dernière génération pour un meilleur confort.
Vous n'avez aucun travaux à prévoir, vous bénéficiez en plus d'un grand garage sécurisé de près de 18 m², une cave, un parking de copropriété avec barrière.

Prix de vente : 349 000 € garage inclus
Prix de vente hors honoraires d'agence : 332 000 €
Honoraires : 5% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété (20 lots) - Charges annuelles : 1850€
Pas de procédure en cours.

Cet appartement vous est proposé
par CHAM & LAC CRAN GEVRIER
Agence Immobilière ANNECY.
Pour tout renseignement
ou organisations de visites,
n'hésitez pas à contacter
Jean Pierre BERTHET,
notre agent commercial,
au 06 08 42 59 68 ou sur
jean-pierre.berthet@wanadoo.fr

CHAM & LAC, l'Immobilier par la Confiance !.

*** Ce bien vous est présenté par Jean Pierre BERTHET, agent commercial.

Options : parking, garage, terrasse, cuisine équipée, cave, ascenseur, dernier étage,


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots20 lots.
Charges annuelles1 840,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 85 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 20 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V749
77 m²
3 chambres
1 salle de bain
1 Wc
1garage
CRAN GEVRIER, France

Charges (p/m)153€ (Eau chaude, acsenceur entretien espaces verts)
Chauffage p/an840€
Frais notaire estimés27 222€
Taxe foncière900€

Surfaces, pièces

Surf. totale77 m²
Surf. utile85 m²
Surf. Carrez77 m²
Séjour27 m² env
Terrasse15 m² env

Options

Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute, Résidence Sécurisée,
collectif gaz
Ascenseur
Bien recherché
cave
Centre ville
Ensoleillé (e)
Garage
Grande Terrasse
Idéal pour jeune couple
Idéalement placé
Lumineux
Magnifique
Parking
Parking privatif
Portail électrique
Proche commerces
Proche écoles
Proche Gare
Proche Transport en Commun
Quartier Calme
Rangements
Stores électriques
Terrasse
Visio-phone

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Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

BERTHET Jean Pierre

(agent commercial)