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Prix de vente: 119 700€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Opportunité !

Réf.: V854
A vendre appartement 2 pièces 45m² avec terrasse fermée au 3ème étage de la résidence sécurisée.

Situé sur le port, proche des plages (Fort Brescou et plages des Falaises) et de toutes commodités, cet appartement traversant (Est Ouest) vous permettra de passer d'excellentes vacances en famille ou entre amis.

Equipé d'une chambre indépendante et d'un coin nuit avec lit superposé, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour-salon, vous pourrez également profiter de sa loggia fermée avec des baies vitrées coulissantes avec vue sur le parc arboré.

Vendu meublé avec possibilité 6 couchages
Parking public gratuit à proximité de la résidence.

Bien soumis au régime de la copropriété :
Nombre de lots : 30
Charges annuelles : 1300€.
Pas de procédure en cours

Prix de vente : 119 700€.
Les honoraires d'agence sont à la charge du Vendeur

Cet appartement au CAP D'AGE
vous est proposé par
CHAM&LAC Immobilier.

Pour tout renseignement,
n'hésitez pas à contacter
Romain PELLÉ,
notre agent commercial,
au 06 27 23 80 51ou sur
negocimmo74@gmail.com

CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! .

EtatMeublé

Options : ascenseur, balcon,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 30 lots.
Charges annuelles : 1 300,00€
Procédure en cours : Non


*** Ce bien vous est présenté par Romain PELLÉ, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 137 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 32 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V854
45,1 m²
1 chambres
1 Wc
1 salle d'eau
LE CAP D AGDE, France

Charges (p/m)108€
Frais notaire estimés8 580€

Surfaces, pièces

Surf. hab.54,55 m² env
Surf. Carrez45,1 m²
Séjour18,09 m² env
Terrasse9,66 m² env

Options

Bord de Mer, Centre ville, Proximité du Port, Quartier Résidentiel, Résidence Sécurisée,
Étage : 3
Electrique
Date construction: 1949-1997
Ascenseur
Centre ville
Ensoleillé (e)
Grande Terrasse
Idéalement placé
Interphone
Jardin arboré
Jardin clôturé
Parking
Proche commerces
Résidence sécurisée
Terrasse

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negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

PELLÉ Romain

(agent commercial)