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Prix de vente: 304 500€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: V710
Rare sur le secteur !!

Appartement T3 de 67 m² dans une résidence de 2014 entièrement sécurisée avec vue exceptionnelle et tranquillité assurée !

Très belle prestations pour cette résidence récente avec visio-phone, ascenseur et matériaux de qualité où vous accéderez au 1er étage à cet appartement très lumineux.

Hall d'entrée avec porte blindée, deux chambres de 11 m² chacune avec de très nombreux rangements, salle de bains avec baignoire et wc.
Cuisine équipée partiellement ouverte sur salon/séjour donnant sur une terrasse de 11 m² avec une vue panoramique exceptionnelle.

Un garage de 19 m² sécurisé en sous sol et une place de parking privative complètent ce bien.

Exposition Sud-Ouest avec beaucoup d'ensoleillement, transports scolaires, crèche et écoles sont à proximité immédiate.
Frontière Suisse à 35 min, Annecy 10 min.

Ne tardez pas.... une visite s'impose !

Prix de vente : 304500 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Bien soumis au régime de la copropriété :
Nombre de lots : 48
Charges annuelles : 2000 €.

Cet appartement vous est proposé par
l'Agence CHAM&LAC Les Ollières
Pour tout renseignements ou
organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter
Benoit AUGEROT,
notre agent commercial
sur ANNECY,
au 06 89 97 98 62 ou sur
benoit.augerot@yahoo.com.

CHAM & LAC, l'Immobilier par la Confiance !.


*** Ce bien vous est présenté par Benoit AUGEROT, agent commercial.

Options : parking, garage, cuisine équipée, ascenseur, balcon,


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots48 lots.
Charges annuelles2 000,00€
Procédure en coursNon
Type: récent. Construction: moderne. Construit en 2014. Standing: bon

Bilan énergétique

B  DPE (Diag. énergie): 84 kWh/m² an   (voir tableau)
A  GES (Gaz à effet de serre): 1 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V710
67 m²
2 chambres
1 sdb
Garage en sous sol
LES OLLIERES, France

Charges (p/m)167€ (Chauffage, eau chaude, frais de copro à caractère général)
Frais notaire estimés23 790€
Taxe foncière474€

SURFACES

Surf. hab.67,17 m² env
Surf. Carrez67,17 m²
Séjour24,22 m² env
Terrasse10,80 m² env
Garage18,87 m² env

Options

Résidence Sécurisée,
Proximité école, commerces
Environnement calme campagne
Vue: Vue dégagée montagne exceptionnelle
Exposition: Sud-Ouest
Accès à Internet: Accés haut débit
Assainissement: Tout à l'égout
Type constr.: Construction récente
Ascenseur
Ensoleillé (e)
Idéal pour jeune couple
Interphone
Lumineux
Parking
Parking privatif
Proche écoles
Quartier Calme
Rangements
Résidence sécurisée
Stores électriques
Visio-phone

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Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

AUGEROT Benoit

(agent commercial)