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Prix de vente: 384 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

du Cachet !!

Réf.: V711
A VENDRE SEYNOD Rez de jardin 107 m² sur 2 niveaux appartement duplex inversé quartier résidentiel de BRANCHY.

Vous souhaitez vous épanouir, au sein d'une ferme rénovée récemment avec goût et prolongée vers la nature par de généreux espaces extérieurs, au milieu d'un écrin de verdure, propulsant notre regard en direction de nos montagnes environnantes.

Alors venez visiter sans tarder ce superbe appartement atypique,surface carrez de 92,52 m² en rez de jardin sur 2 niveaux avec 1 place de parking privative, situé dans une petite copropriété.

Idéalement situé à quelques minutes du centre ville de Seynod ou Chavanod, ce spacieux appartement offre une habitation confortable et lumineuse.
Il se compose au 1er niveau en rez de jardin d'un spacieux séjour salle à manger cuisine équipée avec accès à une 1ère terrasse entourée de verdure.
Au niveau R-1, 3 chambres dont 2 suites avec baignoires et douches, et une pièce de rangement, le tout donnant sur une 2ème terrasse et un espace vert.

Chauffage individuel au gaz, chaudière neuve.
Aucun travaux à prévoir.
Possibilité garage, prix en supplément.

Bien soumis au régime de la copropriété :
Nombre de lots : 9
Charges annuelles : 1140 €.

Prix : 384000 € *
* Les honoraires d'agence sont
intégralement à la charge du vendeur

Cet appartement
vous est proposé par
CHAM&LAC
Agence Immobilière à SEYNOD.
Pour tout renseignement
ou organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter
Jean Pierre BERTHET,
notre agent commercial,
au 06 08 42 59 68 ou sur
jean-pierre.berthet@wanadoo.fr

CHAM&LAC, l'Immobilier par la confiance ! .
EtatVide


*** Ce bien vous est présenté par Jean Pierre BERTHET, agent commercial.

Options : jardin, terrasse, cuisine équipée, cour,


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots9 lots.
Charges annuelles1 140,00€
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 190 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 44 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V711
107 m²
3 chambres
2 sdb
Parking privatif
SEYNOD, France

Charges (p/m)95€ (Syndic, entretien, communs)
Frais notaire estimés30 186€
Taxe foncière1 860€

SURFACES

Surf. totale107 m²
Surf. Carrez93 m²
Séjour34 m² env
Terrasse20 m² env

Options

Proximité entrée autoroute, Quartier Résidentiel, Secteur Rural,
Equidistant Seynod Chavanod
Exposition: Exposition ouest
Bien recherché
Chambres spacieuses
Construction en pierres
Ensoleillé (e)
Entièrement rénové
Idéal pour jeune couple
Idéalement placé
Interphone
Lumineux
Original
Parking
Parking privatif
Proche commerces
Proche écoles
Proche Transport en Commun
Quartier Calme
Rangements

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Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

BERTHET Jean Pierre

(agent commercial)