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Vente chalet - ST GINGOLPH
72 m², 3 pièces

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Contactez HANNART Gérard
au 06.89.51.56.09

Chalet de 72 m², en vente à ST GINGOLPH - CHAM & LAC

Superbe vue lac
Prix de vente: 345 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V529
  • Chalet de 3 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 72 m² environ
  • Sur un terrain de 474 m²
  • Meublé

CHAM&LAC Immobilier vous présente sur la commune de ST GINGOLPH ;

Vous êtes à la recherche d'un petit coin de paradis entre lac et montagne, je vous invite donc à découvrir ce chalet de 72 m² implanté sur un terrain de 474 m² clos et arboré.

Dans un cadre verdoyant et niché au calme sur les hauteurs d'un petit hameau, venez apprécier cette ancienne bergerie intégralement rénovée en 2016 en chalet bardage mélèze.

Ce chalet se compose :
Au Rez de chaussée: une entrée, cuisine équipée neuve, salle d'eau avec toilette, un salon/salle à manger avec cheminée à insert.
A l' étage : un toilette et une chambre.
Au sous-sol : une chambre, une buanderie et un atelier.

Annexe : un cabanon de 9 m² pouvant faire office de troisième chambre.

Vous aurez accès à une très belle terrasse en bois d'où vous pourrez apprécier une vue magnifique sur les eaux bleues du lac Léman face à la rive suisse et ses montagnes.

Vous profiterez également d'un terrain annexe de 184 m² avec abri à bois et emplacement pour 2 voitures, le tout à 30 mètres du chalet.

Vous avez également un parking communal en contrebas de ce bien.

Prix de vente : 345000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Ce Chalet vous est proposé par :
CHAM & LAC immobilier

Pour tout renseignement
ou organisation de visite,
n'hésitez pas à contacter
Gérard HANNART,
notre agent commercial,
au 06 89 51 56 09 ou sur
gh.chametlac@gmail.com

CHAM et LAC, l'Immobilier par la confiance ! .
Les +: parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s), balcon.

SecteurAcces principal ville et montagne, Bord de Lac, Proche frontière, Proximite centre ville, Proximité du Port, Proximité entrée autoroute,
ProximitéProximité école, gare cfc, commerces de proximité, bus, médecin...
Situation géo.Au calme absolu
VueVue lac léman
ExpositionNord
Accès à InternetOui
ChauffageCheminée, bois, électrique
Type constr.Bois mélèze
Parking/Garage2 places
 
Estimation frais de Notaire   27 450€

Bilan énergétique


Surfaces (chalet, 72 m², St gingolph)

Surface habitable   72 m² environ
Terrasse15 m² environ

Avantages (chalet, St gingolph, 3 pièces)

Bien recherché, Chambres Mansardées, Construction en pierres, Ensoleillé (e), Entièrement rénové, Idéal pour jeune couple, Idéalement placé, Jardin arboré, Jardin clôturé, Lumineux, Parking, Parking privatif, Proche commerces, Proche écoles, Proche Gare, Proche Transport en Commun, Quartier Calme, Toiture neuve

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