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Prix de vente: 1 680 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: V682
Chalet de standing avec vue panoramique montagne.

Situé au Grand-Bornand, à quelques minutes du village et des stations de ski, ce magnifique chalet offre un panorama exceptionnel !

Construit avec des matériaux de qualité, les belles prestations s'intègrent parfaitement dans le cadre montagnard.

A l'intérieur, il comprend de spacieuses pièces de réception et une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour et sur des terrasses avec vue sur les montagnes.

Ce chalet dispose d'une cuisine équipée ouverte sur salon/séjour en mezzanine avec une belle cheminée traditionnelle, d'une chambre master avec salle d'eau et wc, ainsi que de 2 bureaux, toilette.
A l'étage, 2 grandes chambres, une salle de bain et de nombreux rangements.
Un appartement de type 3 entièrement équipé avec entrée indépendante complète ce bien.

Cette propriété offre également un garage pouvant accueillir 2 véhicules, un atelier ainsi que 2 dépendances pour du rangement.

Proximité des commerces (5 min) , 40 minutes d'Annecy, 1 heure de Genève et de son aéroport international.
Proche également des pistes de ski...


Ce Chalet vous est proposé par
l'Agence CHAM & LAC ANNECY.
Pour tout renseignement ou
organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter
Benoit AUGEROT,
notre agent commercial
sur ANNECY,
au 06 89 97 98 62 ou sur
benoit.augerot@yahoo.com.

CHAM & LAC, l'Immobilier par la Confiance !.

*** Ce bien vous est présenté par Benoit AUGEROT, agent commercial.

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave, balcon,

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 131 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 29 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V682
226,72 m²
5 chambres
3 sdb
Garage en sous sol
Terrain 1442 m²
LE GRAND BORNAND, France

Frais notaire131 040€
Taxe foncière1 296€

Options

Moyenne Montagne,
Proximité commerces, village et pistes de ski
Vue: Vue montagne
Exposition: Sud-Ouest
Accès à Internet: Accés haut débit
Assainissement: Tout a l'égout
individuel fuel
Type constr.: Chalet bois haut de gamme
Chambres spacieuses
Ensoleillé (e)
Garage
Jardin arboré
Lumineux
Magnifique
Parking
Parking privatif
Quartier Calme
Rangements
Stores électriques

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

AUGEROT Benoit

(agent commercial)