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Vente chalet - ST PAUL EN CHABLAIS
119 m², 5 pièces

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Contactez HANNART Gérard
au 06.89.51.56.09

Chalet de 119 m², en vente à ST PAUL EN CHABLAIS - CHAM & LAC

Beaux volumes
Prix de vente: 565 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V540
  • Chalet de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 119 m² environ (utile 170 m²)
  • Sur un terrain de 1504 m²
  • Vide

CHAM&LAC vous propose sur la commune de St Paul en Chablais ;

Splendide chalet en madriers de 119 m² habitables, sur grande parcelle de terrain plat de 1 504 m² en bordure de zone de marais protégée, vue dégagée sur la nature et les montagnes, il fera le bonheur de votre famille.

En rez de chaussée : hall d'entrée spacieux, toilette séparé, séjour de plus de 48 m² avec cuisine américaine moderne équipée et accès sur une très jolie terrasse de 30 m². Exposée Sud, une chambre avec salle d'eau, piscine intérieure chauffée et possibilité d'installer un poêle à granules (conduit existant).

A l'étage : dégagement, belle mezzanine, 3 chambres dont deux avec salle d'eau/wc et une avec balcon (exposition SUD sans vis à vis).

Sous-sol complet avec garage, cave à vin, local technique pour la piscine, buanderie.

Chauffage et eau chaude par géothermie au sol à basse température, convecteurs à l'étage.

Ce chalet se situe à seulement quelques minutes des premières pistes de ski.

UNE VISITE S'IMPOSE !!!

Prix de vente : 565000 € Honoraires d'Agence Inclus.
Honoraires à la charge du vendeur

Ce Chalet à St PAUL EN CHABLAIS
vous est proposé par
CHAM & LAC IMMOBILIER.

Pour tout renseignement
ou organisation de visite,
n'hésitez pas à contacter
Gérard HANNART,
notre agent commercial,
au 06 89 51 56 09 ou sur
gh.chametlac@gmail.com

CHAM & LAC, l'Immobilier par la confiance ! .
Les +: piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave, balcon.

SecteurAcces principal ville et montagne, Campagne,
ProximitéProximité commerces, école, médecins.
Situation géo.Au calme absolu
VueMontagne
ExpositionExposition Sud
Accès à Internetoui
Assainissementtout à l'égout
ChauffageChauffage au sol, Chauffage par géothermie / électrique
Type constr.Chalet Madrier
Parking/GarageGarage / Parking
 
Charges (p/mois)113€ (EAU, ELECTRICITE)
Estimation frais de Notaire   43 125€

Informations sur l'immeuble

Lotissement
Ce bien est soumis au statut de lotissement comprenant 6 lots.

Bilan énergétique

C  DPE (Conso. énergie): 150 kWh/m² an   (voir tableau)
B  GES (Emission gaz): 7 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (chalet, 119 m², St paul en chablais)

Surface habitable   119 m² environ
Surf.Utile   170 m²
Séjour   49 m² environ
Terrasse30 m² environ
Garage26 m² environ

Avantages (chalet, St paul en chablais, 5 pièces)

Bien recherché, Chambres Mansardées, Chambres spacieuses, Ensoleillé (e), Garage, Grenier, Idéal pour jeune couple, Idéalement placé, Lumineux, Magnifique, Parking, Proche commerces, Proche écoles, Proche Transport en Commun, Quartier Calme, Stores électriques, Toiture neuve

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