Commerce à vendre, ANNEMASSE, 87 m², 3 pièces

Réf.: V458

Ce commerce (mur et fond) est a vendre sur Annemasse :
surface 87 m², terrasse privative de 25 m², salle de 50 m², bar et extracteur pour kebab ou autre activité en vitrine, cuisine traditionnelle de 13 m², une chambre avec salle de bain et kitchenette et une cave de 35 m².

Matériel en place très bien entretenu, faible charge de copropriété, chauffage au gaz individuel.

Ancien T4 transformé en commerce de restauration, quartier populaire à deux pas de la gare, excellente visibilité extérieure 12 mètres de longueur.

Commerce libre, idéal pour kebab, restauration rapide et traditionnelle type bistrot. Aucun ou peu de travaux a prévoir.
Bonne rentabilité pour investisseur à 8,7% Brut.

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 273000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 260000€
Honoraires: 5,0% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Ce commerce vous est proposée par
l'agence CHAM ET LAC Immobilier
Ain et Haute Savoie.
Pour tout renseignement
ou organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter
Anthony DOUCHAMPS,
notre agent commercial,
au 06 10 26 40 08 ou sur
anthonychametlac@gmail.com

CHAM ET LAC, l'Immobilier par la confiance !.

*** Ce bien vous est présenté par Anthony DOUCHAMPS, agent commercial.

Options : cuisine équipée, plain-pied,

Informations sur l'immeuble

Type: ancien. Standing: correct

Bilan énergétique