Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Notre politique de confidentialité.

J'accepte
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  273 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  260 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Opportunité !

Réf.: V458
Ce commerce (mur et fond) est a vendre sur Annemasse :
surface 87 m², terrasse privative de 25 m², salle de 50 m², bar et extracteur pour kebab ou autre activité en vitrine, cuisine traditionnelle de 13 m², une chambre avec salle de bain et kitchenette et une cave de 35 m².

Matériel en place très bien entretenu, faible charge de copropriété, chauffage au gaz individuel.

Ancien T4 transformé en commerce de restauration, quartier populaire à deux pas de la gare, excellente visibilité extérieure 12 mètres de longueur.

Commerce libre, idéal pour kebab, restauration rapide et traditionnelle type bistrot. Aucun ou peu de travaux a prévoir.
Bonne rentabilité pour investisseur à 8,7% Brut.

Prix de vente honoraires d'agence inclus: 273000€
Prix de vente hors honoraires d'agence: 260000€
Honoraires: 5,0% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Ce commerce vous est proposée par
l'agence CHAM ET LAC Immobilier
Ain et Haute Savoie.
Pour tout renseignement
ou organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter
Anthony DOUCHAMPS,
notre agent commercial,
au 06 10 26 40 08 ou sur
anthonychametlac@gmail.com

CHAM ET LAC, l'Immobilier par la confiance !.

*** Ce bien vous est présenté par Anthony DOUCHAMPS, agent commercial.

Options : cuisine équipée, plain-pied,


Informations sur l'immeuble

Type: ancien. Standing: correct

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V458
87 m²
1 sdb
ANNEMASSE, France

Frais notaire19 500€
Taxe foncière1 350€

Options

Proximité de la gare d'Annemasse
rue passante
individuel gaz
Proche Gare

Envoyer un message à l'agence

anti-spam:

CHAM & LAC s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : CHAM & LAC, 4 bis avenue de Genève, 74000 ANNECY, France, ou par email en écrivant à : chametlac@orange.fr

Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

DOUCHAMPS Anthony

(agent commercial)