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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  546 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  520 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Rare sur secteur

Réf.: V460
CAUSE DECES - Vente des murs et du fond d'un commerce pour une activité de pâtisserie créée depuis plus de 45 ans.
145 m² + terrasse + 60 m² de stockage supplémentaire en location (petit loyer).
Idéalement placé au centre de Saint Julien en Genevois avec une clientèle fidèle.

Equipement professionnel en très bon état :
Dans le laboratoire : surgélateurs, turbine à glace, enrobeuses, frigos, climatisation etc...
La Boutique est équipée d'une banque réfrigérée, d'une armoire à chocolat, etc..

Clientèle à 50% suisse, possibilité de faire du pain et de créer un service traiteur.

Affaire qui fonctionne au ralenti pour des choix personnels, les opportunités d'expansion sont importantes pour un(e) pâtissier(e) expérimenté(e) avec de l'ambition.
Opportunité pour Investisseur - Valeur de marché du fond : 206 000 €.

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 546000€
Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000€
Honoraires : 5,0% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Ce commerce vous est proposée par
l'agence CHAM ET LAC Immobilier
Ain et Haute Savoie.
Pour tout renseignement
ou organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter
Anthony DOUCHAMPS,
notre agent commercial à
Saint Julien en Genevois,
au 06 10 26 40 08 ou +41 78 736 25 45
ou sur anthonychametlac@gmail.com

CHAM ET LAC, l'Immobilier par la confiance !.

*** Ce bien vous est présenté par Anthony DOUCHAMPS, agent commercial.

Options : cuisine équipée, plain-pied,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V460
145 m²
2 sdb
2 garages
AU COEUR DE SAINT JULIEN EN GENEVOIS, France

Frais notaire41 700€

Options

Centre ville, Quartier Résidentiel,
centre ville
Gaz
Centre ville
Entièrement rénové
Grenier aménageable
Idéalement placé
Parking privatif

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

DOUCHAMPS Anthony

(agent commercial)