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Vente commerce - ST JULIEN EN GENEVOIS
145 m², 4 pièces

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Contactez DOUCHAMPS Anthony
(agent commercial)
au 06.10.26.40.08

Commerce de 145 m², en vente à ST JULIEN EN GENEVOIS - CHAM & LAC

Opportunité !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  225 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  210 000€ TTC
Honoraires : 5,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V492
  • Commerce de 4 pièces
  • Surf.commerciale: 145 m² environ
  • Vide

Vente pour cause de décès du fond de commerce de cette pâtisserie / Salon de thé créée depuis plus de 45 ans.
145 m² + terrasse + 60 m² de stockage supplémentaire en location.
Elle est idéalement placée dans la rue principale au centre de Saint Julien en Genevois avec une clientèle fidèle.

Equipement professionnel en très bon état :
Dans le laboratoire : surgélateurs, turbine à glace, enrobeuses, frigos, climatisation etc...
La boutique est équipée d'une banque réfrigérée, d'une armoire à chocolat, etc..

Clientèle majoritairement suisse.
Possibilité de faire du pain et de créer un service traiteur.

Reprise:
Fond : 225 000 euros
Loyer : Faible à convenir

Prix de vente : 225 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 soit 5,0% TTC de la valeur du bien hors honoraires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Ce commerce vous est proposée par
l'agence CHAM ET LAC Immobilier
Ain et Haute Savoie.
Pour tout renseignement
ou organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter
Anthony DOUCHAMPS,
notre agent commercial à
Saint Julien en Genevois,
au 06 10 26 40 08 ou +41 78 736 25 45
ou sur anthonychametlac@gmail.com

CHAM ET LAC, l'Immobilier par la confiance !.
Les +: cuisine équipée, plain pied.

SecteurCentre ville, Quartier Résidentiel,
Proximitécentre ville
ChauffageGaz
Parking/Garage2
 
Estimation frais de Notaire   17 400€

Bilan énergétique


Surfaces (commerce, 145 m², St julien en genevois)

Surface habitable   145 m² environ
Terrasse6 m² environ

Avantages (commerce, St julien en genevois, 4 pièces)

Centre ville, Entièrement rénové, Grenier aménageable, Idéalement placé, Parking privatif

Caractéristiques du fond de commerce

Cotation, critères

Cote artère dans la ville = excellent
Cote artère dans quartier = excellent
Cote emplacement sur l'artère = excellent
Qualité du bien = excellent
Qualité immeuble = très bon
Equipement du bien = très bon


Cotation pour changement d'activité

Commerce de bouche = excellent

Divers

Nombre d'employés2
Distancesgare:
autoroute:
aéroport:
autres:

Chiffre d'affaire

C.A 3 dernières années :
2017273 285,00€       EBE: 20 500,00€
2016280 265,00€       EBE: 25 058,00€
2015280 265,00€       EBE: 51 273,00€


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