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Vente ferme - LA VERNAZ
93,36 m², 7 pièces

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Contactez DOUCHAMPS Anthony
(agent commercial)
au 06.10.26.40.08

Ferme de 93,36 m², en vente à LA VERNAZ - CHAM & LAC

Prix de vente: 290 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Consultez nos honoraires
*** Coup de coeur ! ***
  • Réf. V516
  • Ferme de 7 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 93,36 m² environ
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Vide

A saisir ferme de village de 1673 rénovée sur 100m² habitable et 190m² de grange, écurie, étable et cave voutée située sur un terrain de 500 m².
Coup de coeur garanti au centre d'un petit village de moyenne montagne à 15 min de Thonon et 20 min de Morzine
Récemment restaurée, et offrant encore beaucoup de possibilités d'extensions.

Au rdc une terrasse donne accès à une cuisine et à une salle à manger de grande taille toute équipée avec une hotte savoyarde équipée dun poêle à bois.
De la cuisine, on accède à une chambre et un bureau avec, attenant une salle d'eau et un WC indépendant.
Du salon, on accède à une buanderie (cuisine d'été), ouvrant sur le jardin avec terrasse aménagée orienté Sud / Sud Est.
A l'étage on retrouve 2 chambres parquetées avec balcon au sud.
Depuis les balcons des chambres, on accède à une grande terrasse, également plein sud, avec vue sur le village et les montagnes environnantes.

Coup de coeur garanti pour les amoureux de la nature et des sports d'hiver !

Prix de vente : 290 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente hors honoraires d'agence : 275 500€
Honoraires : 5% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Cette ferme de village rénovée
vous est proposée par
l'agence CHAM & LAC Immobilier
Ain et Haute Savoie.
Pour tout renseignement
ou organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter
Anthony DOUCHAMPS,
notre agent commercial sur le Genevois,
au 06 10 26 40 08
anthonychametlac@gmail.com

CHAM & LAC, l'Immobilier par la confiance !.
Les +: jardin, terrasse, plain pied, cave.

SecteurCampagne, Moyenne Montagne, Secteur Rural,
Situation géo.à 15 min de Thonon et 20 min de Morzine
VueMontagne , Chalets, Forêts
ExpositionSud Sud Est
ChauffageElectrique, Bois
 
Estimation frais de Notaire   21 750€

Bilan énergétique


Surfaces (ferme, 93,36 m², La vernaz)

Surface habitable   93,36 m² environ
Terrasse106,25 m² environ

Avantages (ferme, La vernaz, 7 pièces)

Combles aménageables, Grenier, Grenier aménageable, Jardin clôturé, Original, Quartier Calme

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vente
vente ferme LA VERNAZ
  • Prix: 290 000 €
  • Surf.hab :93,36 m²
  • Nbre pièces :7