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Prix de vente: 90 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Nouveauté !

Réf.: V780
A VENDRE, à CHALEY, à 10 minutes de la gare de Tenay,

Maison d'environ 71 m² habitables, composée
- au 1er étage, d'une entrée, une cuisine donnant sur une terrasse, un salon/séjour avec balcon, 2 chambres, une salle de bain, un WC.
- un sous-sol complet d'environ 70 m², dans lequel vous trouverez une entrée secondaire, une pièce annexe, une buanderie, une chaufferie dont une partie peut servir d'atelier ou de cellier, ainsi qu'un garage.

Le tout est complété d'un joli jardin arboré, d'environ 1269 m².
Il est possible de doubler la superficie habitable de la maison en rénovant le rez-de-jardin ( actuel sous-sol).

Ce pavillon se situant dans un petit village, véritable écrin de verdure, à seulement 40 minutes de Lyon en train, vous permettra de profiter de la campagne et du calme.
Au coeur de la vallée de l'Albarine, de nombreuses activités vous attendent : randonnées jusqu'à la cascade de la Charabotte, pêche à la mouche, canyoning, ou même Via Ferrata...

Prix de vente : 90.000€
Honoraires à charge du Vendeur.

Cette maison à Chaley
vous est proposée par
CHAM & LAC Immobilier
Votre agence immobilière
dans le BUGEY.

Pour tout renseignement
contactez Laetitia REYMOND,
agent commercial,
au 06 86 44 99 27 ou sur
laetitia.chametlac@gmail.com

CHAM & LAC, L'Immobilier par la Confiance !.

TypeMaison individuelle
Garage/parkingGarage / Parking


*** Ce bien vous est présenté par Laetitia REYMOND, agent commercial.

Options : parking, garage, jardin, terrasse, balcon, cour,

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 431 kWh/m² an   (voir tableau)
G  GES (Gaz à effet de serre): 113 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V780
71 m²
2 chambres
1 salle de bain
1 Wc
Garage / Parking
Terrain 1269 m²
CHALEY, France

Frais notaire estimés7 020€

Surfaces, pièces

Surf. hab.71 m² env
Séjour18 m² env
Garage15 m² env
Sur un terrain de1269 m²
Chaufferie (19 m²)

Options

Campagne, Moyenne Montagne, Secteur Rural,
Proximité de la gare - Lyon à 35 minutes en train
A 30 minutes de Belley et Ambérieu en Bugey
Vue: Vue sur les Montagne
Exposition: Exposition Sud
Assainissement: Individuel
Fuel
Bien recherché
Chambres spacieuses
entree
Garage
Idéal pour jeune couple
Jardin arboré
Jardin clôturé
Parking privatif
Proche Gare
Quartier Calme
Rangements
Terrasse

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Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

REYMOND Laetitia

(agent commercial)