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Prix de vente honoraires d'agence inclus :  368 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  350 000€ TTC
Honoraires : 5,14% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Chargée d'histoire

Réf.: V727
EXCLUSIVITE CLERMONT en GENEVOIS Très belle MAISON ANCIENNE :

A proximité immédiate du château de Clermont (classé monument historique en 1950 qui recèle des années d'histoire, période des comtes de Genève jusqu'aux ducs de Savoie ), cette maison entièrement rénovée, d'une surface habitable d'environ 230 m² sur 3 niveaux, est dotée d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour, de 5 chambres, de 3 salles de bain, de combles aménagées en véritable loft avec mezzanine, chauffage individuel au gaz et cheminée à l'ancienne.

Ce bien pourrait tout aussi bien correspondre à une grande famille, qu'à un couple en quête d'oisiveté pour s'installer dans cette demeure pleine de charme et de quiétude.
La qualité des rénovations, les volumes habitables, les vieilles pierres et les poutres apparentes, le petit jardin extérieur sans vis à vis, la situation géographique à 45 mn de Genève et 30 mn d'Annecy ne pourront pas vous laisser indifférents.

Prix de vente : 368 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000€.
Les honoraires (de 5 % TTC), compris dans le prix de vente, sont à la charge de l'acquéreur.

Cette maison vous est proposée par
CHAM & LAC,
agence immobilière dans le GENEVOIS
Pour tout renseignement
ou organisation de visite,
n'hésitez pas à contacter
Jean Pierre BERTHET,
notre agent commercial,
au 06 08 42 59 68 ou sur
jean-pierre.berthet@wanadoo.fr

CHAM & LAC, l'Immobilier par la Confiance ! .

*** Ce bien vous est présenté par Jean Pierre BERTHET, agent commercial.

Options : parking, jardin, cuisine équipée, cheminée, dépendance(s),

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 197 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 43 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V727
230 m²
5 chambres
3 sdb
Parking privatif extérieur dans cour
Terrain 388 m²
CLERMONT, France

Frais notaire estimés28 704€
Taxe foncière437€

SURFACES

Surf. hab.230 m² env
Séjour20 m² env
Sur un terrain de388 m²

Options

Campagne, Proche frontière, Secteur Rural,
individuel gaz
Bien recherché
Chambres Mansardées
Chambres spacieuses
Ensoleillé (e)
Entièrement rénové
Idéalement placé
Jardin arboré
Parking
Parking privatif
Proche écoles
Quartier Calme
Rangements

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Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

BERTHET Jean Pierre

(agent commercial)