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Prix de vente: 320 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Belle opportunité

Réf.: V861
EXCLUSIVITÉ, A VENDRE A FRANGY
Superbe petite maison chaleureuse avec 3500 m² de terrain, route des vignes environnement calme et agréable, secteur pavillonnaire proche de toutes les commodités du centre bourg.

Vous serez séduits par cette maison sur 2 niveaux, avec un grand sous sol comprenant une chambre, salle d'eau WC, accès indépendant, un très grand garage (40 m²) une buanderie, une cave et un atelier.

Le 1er niveau, comprend un salon / salle à manger, une cuisine équipée,
2 chambres, une salle de bain et 1 WC.
Accès direct sur une terrasse entourant toute la maison sur une grande parcelle de terrain pouvant être piscinable.
Très bonne triple exposition Est, Sud, Ouest.
Un grand grenier de plus de 80 m² pourrait être aménagé pour une éventuelle extension.

Prévoir quelques rafraichissements.

Prix de vente : 320 000 € TTC.
Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison vous est proposée par
CHAM&LAC Immobilier FRANGY.
Pour tout renseignement
ou organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter
Jean Pierre BERTHET,
notre agent commercial
au 06 08 42 59 68 ou sur
jean-pierre.berthet@wanadoo.fr

CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance !.

TypeMaison individuelle
Garage/parkingGrand Garage

Options : garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave, cour,

*** Ce bien vous est présenté par Jean Pierre BERTHET, agent commercial.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 309 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 69 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V861
90 m²
3 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau
Grand Garage
Terrain 3500 m²
FRANGY, France

Frais notaire estimés24 960€
Taxe foncière987€

Surfaces, pièces

Surf. hab.90 m² env
Séjour21 m² env
Terrasse80 m² env
Garage40 m² env
Sur un terrain de3500 m²

Options

Proche frontière, Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute, Secteur Rural,
individuel fuel
Date construction: 1960
Bien recherché
cave
Combles aménageables
Ensoleillé (e)
entree
Garage
Grande Terrasse
Grenier aménageable
Idéal pour jeune couple
Idéalement placé
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Proche commerces
Proche écoles
Quartier Calme
Rangements
Terrasse

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negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

BERTHET Jean Pierre

(agent commercial)