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Prix de vente: 630 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Spécial investisseur !

Réf.: V731
A VENDRE SEYNOD Maison 160 m² dans le Quartier des Bressis.

Idéalement située à proximité de toutes les commodités de la ville et entrée d'autoroute Annecy Centre, cette maison, à rénover avec un fort potentiel, est édifiée sur une parcelle de 1165 m².
Un grand sous sol (garage, cave, atelier, chaufferie) peut être réaménagé en appartement, pour compléter les 2 niveaux de la maison déjà divisés en habitation séparée.
Chaque niveau est composé d'un salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres et salle de bain, WC séparés.

Une surface d'environ 500 m² est disponible, en conservant la maison et ses abords, pour envisager une construction supplémentaire voir 2 maisons mitoyennes, ou tout simplement l'exploitation d'espaces verts, jardins, piscine etc.....
Quelle que soit la destination de votre projet, votre solution sera la bonne.

Prix : 630 000 € *
* Les honoraires d'agence sont
intégralement à la charge du vendeur.


Cette maison vous est
proposée par CHAM & LAC,
agence immobilière SEYNOD
Pour tout renseignement
ou organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter
Jean Pierre BERTHET,
notre agent commercial,
au 06 08 42 59 68 ou sur
jean-pierre.berthet@wanadoo.fr

CHAM & LAC, l'Immobilier par la Confiance ! .

*** Ce bien vous est présenté par Jean Pierre BERTHET, agent commercial.

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave, balcon, cour,

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 183 kWh/m² an   (voir tableau)
E  GES (Gaz à effet de serre): 55 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V731
160 m²
4 chambres
2 sdb
Grand garage + cour
Terrain 1165 m²
SEYNOD, France

Frais notaire estimés49 140€
Taxe foncière903€

SURFACES

Surf. totale160 m²
Surf. utile170 m²
Séjour30 m² env
Terrasse20 m² env
Garage50 m² env
Sur un terrain de1165 m²

Options

Centre ville, Proximité entrée autoroute,
Quartier des Bressis
individuel fuel
Bien recherché
Centre ville
Combles aménageables
Ensoleillé (e)
Garage
Idéalement placé
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Proche commerces
Proche écoles
Proche Gare
Proche Hôpital
Proche Transport en Commun
Rangements
Stores électriques

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Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

BERTHET Jean Pierre

(agent commercial)