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Prix de vente: 540 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Description

Réf.: V728
Maison mitoyenne traditionnelle de 120 m² (143 m² utiles) magnifique vue montagnes, et tranquillité assurée !

Rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, elle propose au rez de chaussée un hall d'entrée avec placard, wc, une buanderie avec de nombreux rangements, une cuisine haut de gamme entièrement équipée et un salon séjour donnant sur une terrasse en bois de 50 m² exposée plein sud.
Chauffage électrique et complément poêle à bois.

A l'étage, vous retrouverez 4 chambres avec rangements, dont une transformée en bureau, et 2 magnifiques salles de bains avec douches et wc.

Implantée sur un terrain plat de 600 m² clôturé.
Portail électrique, parking 4 voitures, jardin arboré, alarme.
Exposition Sud-Est-Ouest avec beaucoup d'ensoleillement, transports scolaires à proximité immédiate.
La mitoyenneté (par le garage du voisin) n'est absolument pas gênante.
Le lac est à seulement 2 kms.

Ne tardez pas.... une visite s'impose !!

Prix de vente : 540000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison vous est proposée par
CHAM & LAC Immobilier
à Saint Jorioz
Pour tous renseignements ou
organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter
Benoit AUGEROT,
notre agent commercial
sur ANNECY,
au 06 89 97 98 62 ou sur
benoit.augerot@yahoo.com.

CHAM & LAC, l'Immobilier par la Confiance !.
TypeMaison semi-indiv.(1 mitoyenneté)


*** Ce bien vous est présenté par Benoit AUGEROT, agent commercial.

Options : parking, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cave, balcon, cour,


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots2 lots.
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 259 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 14 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V728
120 m²
4 chambres
2 sdb
Parking
Terrain 600 m²
ST JORIOZ, France

Charges diversesElectricité 2450€/an
Frais notaire estimés42 120€
Taxe foncière1 100€

SURFACES

Surf. hab.143 m² env
Séjour35 m² env
Terrasse50 m² env
Sur un terrain de600 m²

Options

Quartier Résidentiel, Résidence Sécurisée,
Hameau tranquille
Vue: Belle vue dégagée montagnes
Exposition: Sud-Est-Ouest
Accès à Internet: Accés haut débit
Assainissement: Tout a l'égout
Type constr.: Construction traditionnelle
Idéal pour jeune couple
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Alarme
Ensoleillé (e)
Entièrement rénové
Parking
Portail électrique
Quartier Calme
Rangements
Résidence sécurisée

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Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

AUGEROT Benoit

(agent commercial)