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Prix de vente: 385 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Opportunité !

Réf.: V620
CHAM & LAC Immobilier vous propose sur la commune de SCIEZ ;

Vous êtes à la recherche d'une maison non loin des commerces de proximité (boulangerie, coiffeur, médecin, pharmacie, supérette...) et proche de la frontière genevoise, alors venez découvrir, dans un environnement calme, cette maison familiale de plain pied d'environ 90 m².

Elle se compose
- d'une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec poêle à bois,
- d'une cuisine équipée indépendante donnant accès sur les extérieurs et sa belle terrasse,
- un WC séparé.
L'espace nuit vous offre 3 belles chambres et une salle d'eau.

Le tout sur une parcelle de 1340 m² joliment arborée et dédiée à la convivialité en famille ou entre amis autour d'un barbecue : vous profiterez également d'un très sympathique potager.

Vous souhaitez plus d'espace : les combles de 60 m² sont aménageables selon vos souhaits.

Les Plus : Garage, abri voiture et plusieurs places de parking.
Venez Me Visiter !

Prix de vente : 385000 €
Honoraires à charge Vendeur

Cette maison à vendre à SCIEZ
vous est proposée par
CHAM & LAC Immobilier.

Pour tout renseignement
ou organisation de visites,
n'hésitez pas à nous contacter
au 04 50 57 14 85 ou sur
chametlac@orange.fr

CHAM & LAC, l'Immobilier par la confiance !.
Options : jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée, cour,

Bilan énergétique

F  DPE (Diag. énergie): 334 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 17 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V620
90 m²
3 chambres
1 sdb
3 parkings
Terrain 1340 m²
SCIEZ, France

Chauffage p/an1 055€
Frais notaire estimés29 250€
Taxe foncière1 000€

SURFACES

Surf. hab.90 m² env
Séjour30 m² env
Terrasse20 m² env
Sur un terrain de1340 m²

Options

Proche frontière, Proximite centre ville, Proximité du Port, Quartier Résidentiel, Secteur Rural,
Proximité commerces , médecin, écoles et frontière de Genève
Au calme
Accès à Internet: oui
Assainissement: Tout à l'égout
individuel électrique
Type constr.: Construction contemporaine
Bien recherché
Combles aménageables
Ensoleillé (e)
Idéal pour jeune couple
Idéalement placé
Jardin arboré
Jardin clôturé
Parking privatif
Portail électrique
Proche commerces
Proche Transport en Commun
Quartier Calme

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Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

CHAMOSSET Philippe