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Prix de vente: 350 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Coup de coeur !

Réf.: V671
Maison à vendre sur Usinens - idéal frontalier : 5 mn entrée autoroute

Cette maison de 105 m² sur une parcelle de 741 m², exposée Sud Ouest, comporte une pièce à vivre de 35 m² avec terrasse plein sud.
Une cuisine équipée (plus cellier) puis un demi palier vous permettra d'accéder à la suite parentale avec dressing puis à l'étage deux chambres avec salle de douche et WC.

Vous bénéficiez d'une pompe à chaleur pour le chauffage, la production d'eau chaude et d'électricité.

Nous trouvons un sous sol de 72 m², un double garage de 32 m² ainsi qu'une buanderie.

La vue sur le Mont Blanc ne vous laissera pas de glace et le caractère lumineux de cette maison vous séduira.
Belles prestations de 2017 : à voir sans tarder.
Vous vous situez à 35 minutes de Genève et à 40 minutes d'Annecy.

Prix de vente: 350 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur .

Cette maison à vendre
sur les hauteurs d'USINENS
vous est proposée par
CHAM & LAC Immobilier
Pour tout renseignement
contactez Patricia LAQUAZ MEYER,
agent commercial à Seyssel
au 06 78 35 59 57 ou sur
pblm@orange.fr

CHAM & LAC, L'Immobilier par la Confiance !.

Document(s) à votre disposition :
- classification_recto_maison.pdf



*** Ce bien vous est présenté par Patricia LAQUAZ MEYER, agent commercial.

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cave, cour,

Bilan énergétique

Caractéristiques

Réf :V671
105 m²
3 chambres
2 sdb
Garage double / Parkings
Terrain 741 m²
USINENS, France

Chauffage p/an1 000€
Frais notaire27 300€
Taxe foncière247€

Options

Proximité entrée autoroute, Quartier Résidentiel,
à 100 m du village
35 mns Genève et 7 mns entrée Eloise
Vue: Vue Mont Blanc
Exposition: Exposition Est Sud Ouest
Assainissement: Tout à l'égout
individuel
Eau: Eau chaude par pompe a chaleur
Type constr.: Construction récente très bien isolée
Bien recherché
Chambres spacieuses
Ensoleillé (e)
Garage
Lumineux
Parking
Portail électrique
Proche écoles
Proche Transport en Commun
Quartier Calme
Stores électriques
Toiture neuve

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

LAQUAZ MEYER Patricia

(agent commercial)