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Prix de vente: 438 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Rare sur secteur

Réf.: V691
Sur les hauteurs de Thorens Glières, dans un cadre champêtre et bucolique, une maison de 5 pièces sur 110 m² qui vous séduira par la tranquillité de son environnement.

Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, elle propose au rez de chaussée une grande pièce à vivre de plus de 40m², très lumineuse, avec cuisine équipée et salon séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Un hall séparatif avec le garage proposant de nombreux rangements, ainsi qu'un wc.
Chauffage au sol électrique et complément poêle à bois.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec baignoire et toilettes.

Implantée sur un terrain de 760m² piscinable et entièrement clôturé avec portail électrique, vous pourrez profiter également d'un puits à utilisation annuelle pour les sanitaires et l'arrosage du jardin.
Garage de 25m² avec mezzanine supplémentaire de rangement et cour privative avec 3 places de parking.

Exposition Sud-Ouest avec beaucoup d'ensoleillement, transports scolaires à proximité immédiate.
Frontière Suisse à 35 min, Annecy 20 min.

Ne tardez pas.... une visite s'impose!

Prix de vente : 438000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Cette Maison vous est proposée par
l'Agence CHAM & LAC de Thorens Glières
Pour tout renseignement ou
organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter
Benoit AUGEROT,
notre agent commercial
sur ANNECY,
au 06 89 97 98 62 ou sur
benoit.augerot@yahoo.com.

CHAM & LAC, l'Immobilier par la Confiance !.

*** Ce bien vous est présenté par Benoit AUGEROT, agent commercial.

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cour,

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 230 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V691
110 m²
3 chambres
1 sdb
garage
Terrain 761 m²
THORENS GLIERES, France

Charges diversesEau 15€/mois
Chauffage p/an1 300€
Frais notaire estimés34 398€
Taxe foncière650€

Options

Campagne, Quartier Résidentiel,
Environnement calme campagne
Exposition: Sud-Ouest
Accès à Internet: Accés haut débit
Assainissement: Individuel aux normes
individuel électrique
Eau: Puits
Garage
Idéal pour jeune couple
Jardin clôturé
Lumineux
Parking privatif
Portail électrique
Quartier Calme
Toiture neuve

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Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

AUGEROT Benoit

(agent commercial)