Maison Thorens Glières 110m² au calme

Réf.: V691

Sur les hauteurs de Thorens Glières, dans un cadre champêtre et bucolique, une maison de 5 pièces sur 110 m² qui vous séduira par la tranquillité de son environnement.

Construite en 2014 avec des matériaux de qualité, elle propose au rez de chaussée une grande pièce à vivre de plus de 40m², très lumineuse, avec cuisine équipée et salon séjour donnant sur une terrasse exposée plein sud.
Un hall séparatif avec le garage proposant de nombreux rangements, ainsi qu'un wc.
Chauffage au sol électrique et complément poêle à bois.

A l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec baignoire et toilettes.

Implantée sur un terrain de 760m² piscinable et entièrement clôturé avec portail électrique, vous pourrez profiter également d'un puits à utilisation annuelle pour les sanitaires et l'arrosage du jardin.
Garage de 25m² avec mezzanine supplémentaire de rangement et cour privative avec 3 places de parking.

Exposition Sud-Ouest avec beaucoup d'ensoleillement, transports scolaires à proximité immédiate.
Frontière Suisse à 35 min, Annecy 20 min.

Ne tardez pas.... une visite s'impose!

Prix de vente : 438000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Cette Maison vous est proposée par
l'Agence CHAM & LAC de Thorens Glières
Pour tout renseignement ou
organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter
Benoit AUGEROT,
notre agent commercial
sur ANNECY,
au 06 89 97 98 62 ou sur
benoit.augerot@yahoo.com.

CHAM & LAC, l'Immobilier par la Confiance !.

*** Ce bien vous est présenté par Benoit AUGEROT, agent commercial.

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, cheminée, cour,

Bilan énergétique

D	DPE (Diag. énergie): 230 kWh/m² an   (voir tableau)
C	GES (Gaz à effet de serre): 12 kgéq/m².an   (voir tableau)