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Prix de vente: 12 480 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Exceptionnel !

Réf.: V732
Exceptionnel ; un havre de paix avec vue mer et sans jamais de vis à vis.

CHAM & LAC vous propose cette propriété implantée sur 1 hectare de terrain.
Vous découvrirez l'ensemble de ses équipements au coeur d'un écrin de verdure protégé, sur l'un des sites les plus prisés du Golfe de Saint Tropez : piscine, jacuzzi, pool house arboré par une plantation d'oliviers.
Vous serez subjugué par la vue panoramique sur les Iles et sur les plages de Pampelonne dont bénéficie cette demeure.

Construite avec une architecture de type italienne sur une surface de 326 m² au sol, sur 2 niveaux, cet ensemble comprend 8 pièces avec de belles hauteurs sous plafond avoisinant les 3 m.

Pour la partie habitation, il y a actuellement 1 chambre parentale de 40 m² avec sa salle de bain et WC séparé, 4 salles de bain, 3 chambres, un bureau et un cellier qui peuvent être transformés en chambres, ainsi qu'une buanderie.

Ce bien exceptionnel est à visiter : votre attention sera captivée face à la mer.
La tranquillité aux portes du Golfe de Saint Tropez.

Cette propriété vous est proposée par
CHAM&LAC Saint Tropez.

Pour tout renseignement ou
organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter
Mme Marielle BOUCHET,
notre agent commercial
dans le Golfe de Saint Tropez,
au 06 12 35 58 04 ou sur
bouchetm83@gmail.com.

CHAM & LAC, l'Immobilier par la Confiance !.

*** Ce bien vous est présenté par Marielle BOUCHET, agent commercial.

Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cheminée, dépendance(s), cave, cour, vue mer,

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 149 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 24 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V732
326 m²
5 chambres
4 sdb
2 parkings couverts
Terrain 1000 m²
RAMATUELLE, France

Frais notaire estimés973 440€
Taxe foncière3 129€

SURFACES

Surf. hab.326 m² env
Séjour54 m² env
Terrasse300 m² env
Garage2 m² env
Sur un terrain de1000 m²

Options

Bord de Mer, Quartier Résidentiel,
Proximité de la mer,10 minutes de Saint Tropez
Située au bord de la mer dans un espace protégé.
Vue: Vue dominante sur les plages de Pampelonne et sur la mer.
Exposition: Exposition plein Sud.
Cheminée
Type constr.: Construction récente de type Italienne
Bien recherché
cave
cellier
Chambres Mansardées
Chambres spacieuses
Construction en pierres
Ensoleillé (e)
entree
Garage
Idéalement placé
Interphone
Jardin arboré
Jardin clôturé
lingerie
Lumineux
Magnifique
Parking
Parking privatif
Portail électrique
Quartier Calme
Rangements
terrasse couverte
vide sanitaire

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

BOUCHET Marielle

(agent commercial)