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Prix de vente: 286 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Sous offre...

Réf.: V1006
RE/MAX CHAM&LAC Immobilier ANNECY vous propose ce très bel appartement à VIEUGY !

Situé au 2ème étage sur 3, ce grand T2 couvre une surface de près de 55 m² au sein d'une copropriété de 1995.
Calme et sécurisé, tout proche des commerces de proximité, des installations sportives, de la salle des fêtes, des transports en communs et du groupe scolaire à 2 mn à pied.

Ce lumineux T2 vous offre une agréable entrée avec son hall, desservant une spacieuse pièce de vie avec une belle terrasse conviviale sans vis à vis et vue à 180 degré, une cuisine linéaire équipée, une chambre avec rangements et une jolie salle de bains.

Ce bien bénéficie aussi d'une cave donnant directement sur le garage (avec électricité) en sous-sol, permettant de ne pas avoir à ressortir en cas d'intempéries.

Ne tardez pas pour ce bien à VIEUGY !

Pour tout renseignement
contactez Volcy LEROUGE,
notre agent commerciale,
n.881 496 434 Rsac Annecy,

au 06 75 09 07 95 ou sur
volcy.lerouge@remax.fr.

Prix de vente : 286 000 € TTC.
Honoraires à charge vendeur.

Bien soumis au régime de la copropriété :
50 lots- Charges annuelles : 2 000 € - Pas de procédure en cours

Cet appartement vous est proposé
par REMAX CHAM&LAC VIEUGY.

REMAX CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance !.

Options : parking, garage, terrasse, cuisine équipée, cave, cour,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 50 lots.
Charges annuelles : 2 000,00€
Procédure en cours : Non

Bilan énergétique

D Classe énergie: 228 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 7 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 821€ et 1 111€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V1006
57 m²
1 chambres
1 salle de bain
1 Wc
VIEUGY, France

Charges (p/m)167€
Frais notaire estimés21 840€
Taxe foncière596€

Surfaces, pièces

Surf. hab.56,82 m² env
Surf. utile66,23 m²
Surf. Carrez54,46 m²
Séjour27,62 m² env
Terrasse11,77 m² env
Garage18,80 m² env

Options

Quartier Résidentiel,
Étage : 2
Proximité toutes commodités et Annecy
Vieugy
Vue: Vue dégagée
Exposition: Exposition Nord Ouest
Assainissement: Tout à l'égout
Electrique
Date construction: 1995
Bien recherché
cave
Centre ville
Chambres spacieuses
Ensoleillé (e)
entree
Garage
Grande Terrasse
Idéal pour jeune couple
Idéalement placé
Interphone
Jardin arboré
Lumineux
Parking
Proche commerces
Proche écoles
Proche Transport en Commun
Quartier Calme
Rangements
Terrasse

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CHAMOSSET Philippe

(Rsac 530 914 308 Annecy