Nous utilisons de petits fichiers nommés « cookies ». Ils nous permettent de faire fonctionner certaines fonctionnalités du site, pour vous offrir une expérience améliorée ou des redirections pertinentes. En poursuivant votre navigation, vous acceptez les termes d'utilisation du site. Notre politique de confidentialité.

J'accepte
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  1 430 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  1 375 000€ TTC
Honoraires : 4,00% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires de vente

Exceptionnel !

Réf.: V541
CHAM&LAC vous présente sur la commune de LOISIN ;

à 20 minutes de Genève, dans un cadre de vie idyllique et prisé, cette splendide villa de 191 m² habitable, au style provençal et située au calme, saura vous séduire par ses prestations de qualité.

Elle vous propose :
- au rez de chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine entièrement équipée, un cellier, un toilette et un accès direct au garage.
- à l'étage, 4 chambres dont une suite parental et un grand hall pouvant faire office de bureau.

Cette villa est érigée sur un terrain paysagé et clôturé de 2 400 m², sans vis à vis, très bien entretenue, bénéficiant d'une piscine chauffée, vous profiterez également d'une très jolie terrasse de près de 100 m².

Vous disposerez d'un garage pour 2 voitures et de nombreuses places de parking à l'entrée de la villa.

Inutile de préciser que celle villa est exceptionnelle et très rare à la vente...

Prix de vente : 1 430 000 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 375 000€
Honoraires: 4,1% TTC de la valeur du bien hors honoraires.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Cette villa à LOISIN
vous est proposée par
CHAM & LAC IMMOBILIER.

Pour tout renseignement
ou organisation de visite,
n'hésitez pas à contacter
Gérard HANNART,
notre agent commercial
sur tout le Chablais,
au 06 89 51 56 09 ou sur
gh.chametlac@gmail.com

CHAM & LAC, l'Immobilier par la Confiance !.
Options : piscine, parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, balcon, cour,

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 230 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 14 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf :V541
191 m²
4 chambres
2 sdb
Garage / Parking
Terrain 1600 m²
LOISIN, France

Chauffage p/an1 243€
Frais notaire93 300€
Taxe foncière2 000€

Options

Proche frontière, Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute, Quartier Résidentiel, Résidence Sécurisée,
Frontière Suisse, commerces de proximités,autoroute, medecin, écoles, collège...
Au calme absolu
Vue: Petite vue lac
Exposition: ouest
Accès à Internet: oui
Assainissement: tout à l'égout
Chauffage au sol
Type constr.: Provenciale
Bien recherché
Chambres spacieuses
Ensoleillé (e)
Garage
Idéalement placé
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Magnifique
Parking privatif
Portail électrique
Proche commerces
Proche écoles
Proche Transport en Commun
Quartier Calme
Stores électriques
Toiture neuve

Envoyer un message à l'agence

anti-spam:

CHAM & LAC s'engage à la confidentialité et à la protection de vos données personnelles. Toutes les données que vous nous confiez le sont afin de pouvoir traiter vos demandes. Conformément à la réglementation CNIL, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification et de suppression de vos données, droits que vous pouvez exercer à l'adresse suivante : CHAM & LAC, 4 bis avenue de Genève, 74000 ANNECY, France, ou par email en écrivant à : chametlac@orange.fr

Lieu...
Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

HANNART Gérard