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10/12/2018 : Diagnostic Electricité
Uv diagnostic électricité doit être obligatoirement fait avant toute transaction immobilière et joint à l’acte de vente.
Ce diagnostic précisera point par point tous les risques potentiels liés à l’installation électrique : il n'impose en aucun cas au vendeur à une mise aux normes de l’installation.
Il en va de la responsabilité du vendeur, en mettant en danger la vie des futurs occupants : il est donc obligatoire de donner connaissance des risques possibles d’une installation électrique défectueuse.
La durée de validité d'un diagnostic Electricité est de 3 ans.
22/11/2018 : Indice INSEE du coût de la construction
Tableau – Indice du coût de la construction
Référence 100 au 4e trimestre 1953
- Rappel : la série historique depuis 1953 est disponible sur le site internet de l'Insee
- Source : Insee
Avertissement
Selon la loi 2014-626 du 18 juin 2014 (article 9) qui modifie l'article L145-34 du Code de commerce, deux indices peuvent être utilisés pour la révision des baux commerciaux :
- l'indice des loyers commerciaux pour les activités commerciales et artisanales ;
- l'indice des loyers des activités tertiaires pour les activités autres que commerciales et artisanales.
L'ICC ne fait plus partie des indices proposés pour l'indexation des baux commerciaux.
20/11/2018 : Diagnostic Amiante
CELA CONCERNE:
Toute vente d’un bâtiment construit avant le 1/07/1997 (date de délivrance du permis de construire) afin de vérifier l’absence ou la présence d’amiante. Sont également concernés les propriétaires des parties privatives d’immeubles collectifs d’habitation. Ces derniers doivent constituer, conserver et actualiser un dossier intitulé » dossier amiante — parties privatives DAPP » qui doit être tenu par le propriétaire à la disposition des occupants des parties privatives concernées.
VALIDITÉ:
Les diagnostics fait après le 1er Janvier 2013 avec un résultat négatif à l’amiante sont illimités jusqu’au prochain changement de norme. Ceux positifs à l’amiante sont valables 3 ans. Pour les autres fait avant le 1er janvier 2013, ils sont à refaire quelque soit le résultat.
INTERÊT:
L’inhalation de fibres d’amiantes peut provoquer des cancers.
20/11/2018 : Historique INSEE de l'Indice de Référence des Loyers
Tableau des valeurs de l’indice de référence des loyers
base 100 au 4e trimestre 1998
base 100 au 4e trimestre 1998
| Période | Date de parution au Journal Officiel | Indice | Variation annuelle en % |
|---|---|---|---|
| 3ème trimestre 2018 | 11/10/2018 | 128.45 | 1.57 % |
| 2ème trimestre 2018 | 12/07/2018 | 127.77 | 1.25 % |
| 1er trimestre 2018 | 12/04/2018 | 127.22 | 1.05 % |
| 4ème trimestre 2017 | 12/01/2018 | 126.82 | 1.05 % |
| 3ème trimestre 2017 | 12/10/2017 | 126.46 | 0.90 % |
| 2ème trimestre 2017 | 13/07/2017 | 126.19 | 0.75 % |
| 1er trimestre 2017 | 13/04/2017 | 125.90 | 0.51 % |
| 4ème trimestre 2016 | 12/01/2017 | 125.50 | 0.18 % |
| 3ème trimestre 2016 | 12/10/2016 | 125.33 | 0.06 % |
| 2ème trimestre 2016 | 13/07/2016 | 125.25 | 0.00 % |
| 1er trimestre 2016 | 13/04/2016 | 125.26 | 0.06 % |
| 4ème trimestre 2015 | 14/01/2016 | 125.28 | -0.01 % |
| 3ème trimestre 2015 | 15/10/2015 | 125.26 | 0.02 % |
| 2ème trimestre 2015 | 16/07/2015 | 125.25 | 0.08 % |
| 1er trimestre 2015 | 16/04/2015 | 125.19 | 0.15 % |
| 4ème trimestre 2014 | 15/01/2015 | 125.29 | 0.37 % |
| 3ème trimestre 2014 | 15/10/2014 | 125.24 | 0.47 % |
| 2ème trimestre 2014 | 11/07/2014 | 125.15 | 0.57 % |
| 1er trimestre 2014 | 11/04/2014 | 125.00 | 0.60 % |
| 4ème trimestre 2013 | 15/01/2014 | 124.83 | 0.69 % |
| 3ème trimestre 2013 | 16/10/2013 | 124.66 | 0.90 % |
| 2ème trimestre 2013 | 12/07/2013 | 124.44 | 1.20 % |
| 1er trimestre 2013 | 12/04/2013 | 124.25 | 1.54 % |
| 4ème trimestre 2012 | 11/01/2013 | 123.97 | 1.88 % |
| 3ème trimestre 2012 | 12/10/2012 | 123.55 | 2.15 % |
| 2ème trimestre 2012 | 13/07/2012 | 122.96 | 2.20 % |
| 1er trimestre 2012 | 13/04/2012 | 122.37 | 2.24 % |
| 4ème trimestre 2011 | 13/01/2012 | 121.68 | 2.11 % |
| 3ème trimestre 2011 | 13/10/2011 | 120.95 | 1.90 % |
| 2ème trimestre 2011 | 13/07/2011 | 120.31 | 1.73 % |
https://www.insee.fr/fr/statistiques/3534568
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