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Prix de vente: 429 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Beaux volumes

Réf.: V730
A VENDRE SEYNOD T5 duplex dans le quartier résidentiel de BRANCHY.

Vous souhaitez vous épanouir, au sein d'une ferme rénovée récemment avec goût, au milieu d'un écrin de verdure, dans un environnent apaisant ?

Alors venez visiter sans tarder ce superbe appartement atypique, d'environ 128 m² habitable (119 m² en loi Carrez) au 2ème et dernier étage du bâtiment, en duplex.

Idéalement situé dans une petite copropriété de 10 lots, à quelques minutes du centre ville de Seynod ou de Chavanod, ce spacieux appartement offre une habitation confortable et lumineuse.

Au rez : entrée, cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour donnant accès à une terrasse, dégagement avec rangements, wc, 2 chambres avec salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec WC.
Chauffage individuel au gaz de ville, nombreux rangements, beaux volumes dans chaque pièce.
Place de parking privative.

Aucun travaux à prévoir.
Possibilité garage avec mezzanine, prix en supplément.

Bien soumis au régime de la copropriété :
Nombre de lots : 10
Charges annuelles : 1700 €.

Prix : 429000 € *
* Les honoraires d'agence sont
intégralement à la charge du vendeur

Cet appartement
vous est proposé par
CHAM&LAC
Agence Immobilière à SEYNOD.
Pour tout renseignement
ou organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter
Jean Pierre BERTHET,
notre agent commercial,
au 06 08 42 59 68 ou sur
jean-pierre.berthet@wanadoo.fr

CHAM&LAC, l'Immobilier par la confiance ! .

*** Ce bien vous est présenté par Jean Pierre BERTHET, agent commercial.

Options : parking, cuisine équipée, balcon, dernier étage,


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots10 lots.
Procédure en coursNon

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 190 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 44 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf.   V730
128 m²
4 chambres
2 salle de bains
2 Wcs
Parking privatif
SEYNOD, France

Frais notaire estimés33 930€
Taxe foncière1 205€

Surfaces, pièces

Surf. hab.128 m² env
Surf. Carrez119 m²
Séjour41 m² env
Terrasse15 m² env

Options

Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute, Quartier Résidentiel,
Secteur Branchy
individuel gaz
Bien recherché
Chambres spacieuses
Ensoleillé (e)
Idéalement placé
Interphone
Lumineux
Magnifique
Parking
Proche écoles
Proche Transport en Commun
Quartier Calme
Rangements

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Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM & LAC à 74000 ANNECY

BERTHET Jean Pierre

(agent commercial)