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Prix de vente: 540 750€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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A saisir !

Réf.: V846
A SAISIR, Sales, plein sud au calme, à vendre magnifique villa d'environ 134 m² de surface utile sur un terrain clos et arboré de 700 m².

Cette maison en parfait état se compose :
- A l'étage : 4 chambres et une grande salle de bain avec douche à l'italienne.
- Au rez : une chambre de plain pied, une grande pièce à vivre de 40 m² avec poêle à pellets et une cuisine moderne (Mobalpa) ouverte sur séjour plus cellier.

La grande terrasse de 150 m² contourne la pièce de vie avec une grande piscine chauffée et une cabane de jardin.

Ramassage scolaire, commerces, gare et entrée d'autoroute à proximité

Prix de vente : 540 750 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison à vendre à Sales (74150)
vous est proposée par CHAM&LAC
agence immobilière à Annecy.

Pour tout renseignement
Volcy LEROUGE
notre agent commercial
au 06 75 09 07 95 ou sur
volcy.chametlac@gmail.com

CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance !.


Villa en excellent état. A proximité des commerces, écoles (ramassage scolaire) et autoroute


Options : piscine, jardin, terrasse,

Informations sur l'immeuble

Lotissement : Ce bien est soumis au statut de lotissement comprenant 11 lots.


*** Ce bien vous est présenté par Volcy LEROUGE, agent commercial.

Bilan énergétique

E  DPE (Diag. énergie): 244 kWh/m² an   (voir tableau)
C  GES (Gaz à effet de serre): 12 kgéq/m².an   (voir tableau)

Caractéristiques

Réf.   V846
134 m²
5 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
Terrain 704 m²
SALES, France

Charges (p/m)4€ (l'entretien des espaces vert)
Frais notaire estimés42 179€
Taxe foncière989€

Surfaces, pièces

Surf. hab.117 m² env
Séjour41 m² env
Terrasse150 m² env
Garage10 m² env
Sur un terrain de704 m²

Options

Proximite centre ville, Proximité entrée autoroute, Quartier Résidentiel, Secteur Rural,
Étage : 1
commerces, écoles
15 minutes de l'autoroute
Vue: dégagée
Exposition: sud
Assainissement: collectif
Chauffage au sol
Date construction: 2013
cellier
Chambres Mansardées
Ensoleillé (e)
Grande Terrasse
Jardin arboré
Jardin clôturé
Lumineux
Parking privatif
Proche écoles
Quartier Calme
Terrasse

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