Rare à la vente en exclusivité

Réf.: V920

REMAX CHAM&LAC ALEX, A SAISIR,

Ce chalet familial de 1976 en position dominante sur la Vallée de Thônes, se situe dans un cadre idyllique, où le calme et la nature sauront vous charmer.

Sur un terrain agricole de 10 000 m², ce chalet comprend un sous sol complet avec double garage, une grande pièce de rangement, une cave à vin, une buanderie.

Au premier niveau, une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte donnant sur le jardin plein sud et une pergola qui vient protéger la partie terrasse. Deux chambres dont une suite parentale avec salle de bain, un WC et une 2ème salle de bain.

A l'étage, entièrement refait à neuf, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de douche et un WC.

Agrandissement de 55 m² sur 2 niveaux réalisé en 2004 : avec au niveau du sous sol un atelier indépendant, et au premier niveau une grande pièce qui sert actuellement de salle de sport.

Pour tout renseignement
contactez Volcy LEROUGE,
notre agent commerciale,
n.881 496 434 Rsac Annecy,
au 06 75 09 07 95 ou sur
volcy.lerouge@remax.fr.

Prix de vente : 995 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.

Ce chalet à vendre à ALEX
vous est proposé par
CHAM&LAC REMAX HAUTE SAVOIE.

CHAM&LAC REMAX, l'Immobilier par la Confiance !.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Options : jardin, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Volcy LEROUGE, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 296 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe Climat: 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 780€ et 2 440€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).