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Prix de vente: 295 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Vente Interactive !

Réf.: V1122
REMAX CHAM&LAC vous propose à Seynod (ANNECY) en vente interactive ;
un grand appartement Type 5 de 99 m² avec cave et garage dans le centre-ville, situé au 2ème étage sur 5 d'une copropriété.

Son emplacement est idéal avec arrêt de bus en bas de la montée, de nombreux espaces verts à proximité, école primaire, collège et lycée, pharmacies, services publics, supermarchés, marché hebdomadaire et accès aux axes routiers et autoroutiers.

IMPORTANT : ce bien est proposé aux enchères immobilières en ligne.

Cet appartement ensoleillé et bien agencé, se compose d'un salon et cuisine séparés, de 4 chambres, buanderie et 2 balcons de part et d'autre (Est / Ouest) de cet appartement traversant.
Des travaux sont à prévoir.
Un garage (électrifié) au sein de la copropriété, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

La vente interactive pour les acquéreurs enregistrés au préalable, aura lieu le :
VENDREDI 1er MARS 2024 de 11h30 à 12h30.

Les visites seront possibles jusquau mercredi 14 février inclu
Les inscriptions seront possibles jusquau 15 février 2024 20h00.
Chaque acquéreur inscrit à l'appel d'offre pourra proposer plusieurs offres, chacune avec un palier minimum de 5000 € au dessus de la meilleure offre proposée.

Prix de départ HAI : 295 000€
Début des enchères : 01/03/2024 à 11h30
Fin des offres d'achat en ligne : 01/03/2024 à 12h30
Palier d'enchère : 5 000€
Les honoraires à charge vendeur seront calculés à l'issue des enchères immobilières en ligne.

Ce bien est proposé en vente interactive.
La participation à celle-ci est soumise à agréement préalable.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.
Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus.

Pour tout renseignement
ou organisation de visite,
contacter Volcy LEROUGE,
notre agent commercial
au 06 75 09 07 95 ou sur
volcy.lerouge@remax.fr

Agent Commercial en immobilier
immatriculé au Registre Spécial des
Agents Commerciaux (RSAC)
du Tribunal de Commerce d'ANNECY
sous le numéro : 881 496 434 R.C.S.

Prix de vente : 295 000 € FAI.
Les honoraires sont à charge vendeur.
Bien en copropriété (86 lots dont 63 principaux) - 1 procédure en cours
Charges annuelles : 2900 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cet appartement à vendre à SEYNOD
vous est proposé par
RE/MAX CHAM&LAC ANNECY.

CHAM&LAC l'Immobilier par la Confiance !.
Garage/parkingGarage / Parking

Options : parking, garage, cuisine équipée, cave, ascenseur, balcon, cour,

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots : 86 lots.
Charges annuelles : 2 900,00€
Procédure en cours : Oui


*** Ce bien vous est présenté par Volcy LEROUGE, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C Classe énergie: 179 kWh/m² an   (voir tableau)
C Classe climat: 18 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 180€ et 1 650€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V1122
99 m²
4 chambres
1 Wc
1 salle d'eau
Garage / Parking
ANNECY (SEYNOD), France

Charges (p/m)242€ (chauffage, eau chaude ET froide, charges à caractère général)
Frais notaire estimés22 113€
Taxe foncière199€

Surfaces, pièces

Surf. hab.103,18 m² env
Surf. Carrez98,66 m²
Séjour17,17 m² env
Terrasse6 m² env
Garage15 m² env

Options

Centre ville,
Étage : 2
Proximité Services, Commerces et Bus
Centre Ville
Urbain
Date construction: 1970-1979
Ascenseur
Cave
Centre ville
Ensoleillé (e)
Garage
Idéal pour jeune couple
Idéalement placé
Interphone
Parking
Proche commerces
Proche écoles
Proche Transports en Commun

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Ville(s)...
Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM&LAC à 74000 ANNECY

LEROUGE Volcy

(agent commercial, EI, Rsac 881 496 434 Annecy