Maison à Bonneville au calme proche axes routiers

Réf.: V1080

Vous cherchez un havre de paix pour accueillir votre famille aux environs de Bonneville ?

REMAX CHAM&LAC vous propose en EXCLUSIVITE cette maison familiale pratique ayant bénéficiée d'une belle rénovation intérieure, dans un secteur pavillonnaire au calme, sur 145m² habitables (171m² utiles) sur une parcelle de terrain de 525m².

Venez admirer cette belle rénovation de toutes les pièces de vie : une double pièce de vie avec son balcon, 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain entièrement rénovés avec goût, une cuisine neuve.

Pour votre confort, toutes les huisseries ont été rénovées et les fenêtres et baie vitrée ont des volets électriques et moustiquaires métalliques coulissants très performants.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de plain-pied qui peut devenir une pièce de vie, un grand bureau, une salle de jeu ou suite parentale selon vos besoins.

Côté pratique, vous disposez d'une buanderie-cellier, d'un garage et plusieurs places de parking à l'extérieur.

Vous profiterez de l'école primaire à quelques mètres, de la proximité de toutes les commodités et des axes routiers, autoroute à 3 minutes.

Prévoir un rafraichissement de l'extérieur.
A visiter sans tarder !

Pour tout renseignement
ou organisation de visite,
contacter Roxana GENIN,
notre agent commercial disponible 7/7
au 06 77 31 46 38 ou sur roxana.genin@remax.fr

Agent Commercial en immobilier
immatriculé au Registre Spécial des
Agents Commerciaux (RSAC)
du Tribunal de Commerce d'ANNECY
sous le numéro : 884 190 893.

Prix de vente : 472 500 € TTC
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cette maison à vendre à BONNEVILLE
vous est proposée par Roxana GENIN de
REMAX CHAM&LAC ANNECY.

CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance !.

Options : parking, garage, jardin, terrasse, cuisine équipée, plain-pied, cave, balcon, cour, dernier étage,

*** Ce bien vous est présenté par Roxana GENIN, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

E	Classe énergie: 251 kWh/m² an   (voir tableau)
B	Classe climat: 8 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 520€ et 2 110€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).