Maison à vendre, FRANGY, 150 m², 6 pièces

Réf.: V1121

REMAX CHAM&LAC vous propose à FRANGY une maison paisible située en plein centre ville.
Cette magnifique propriété, entièrement rénovée, dispose d'une surface habitable de 150m² et d'un terrain de 687m².

La maison se compose de 6 pièces spacieuses, dont 4 chambres, idéales pour accueillir une grande famille.

Vous apprécierez le charme de cette petite propriété à 2 pas de toutes les commodités, ainsi que la luminosité grâce à son exposition ensoleillée.
Avec son grand jardin arboré et clôturé, vous pourrez profiter pleinement de moments de détente en extérieur.

Pour votre confort, cette maison offre de nombreux équipements tels que le système de chauffage généré par une pompe à chaleur, des pièces bien agencées, un généreux balcon ainsi qu'un portail électrique pour assurer la sécurité de vos véhicules.

La résidence est idéalement placée, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et infrastructures sportives.
En plus de toutes ces caractéristiques, cette maison possède un petit chalet dépendance niché dans le fond du jardin sous un majestueux magnolia .

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien recherché dans un quartier calme et résidentiel.
Contactez-nous dès maintenant !

Pour tout renseignement
ou organisation de visites,
n'hésitez pas à contacter
Jean Pierre BERTHET,
notre agent commercial,
au 06 08 42 59 68 ou sur jean-pierre.berthet@wanadoo.fr

Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY
sous le numéro 397 645 110 R.C.S.

Prix de vente : 549 000 € TTC
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cette maison à Frangy
vous est proposée par
REMAX CHAM&LAC Immobilier FRANGY.

CHAM&LAC, l'Immobilier par la Confiance ! .

Options : parking, jardin, cuisine équipée, balcon, cour,

*** Ce bien vous est présenté par Jean Pierre BERTHET, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

C	Classe énergie: 176 kWh/m² an   (voir tableau)
A	Classe climat: 5 kgéq/m².an   (voir tableau)

Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 110€ et 1 550€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).