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Prix de vente: 639 000€
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Nos honoraires de vente

Coup de coeur !

Réf.: V1044
Belle opportunité,

REMAX CHAM&LAC vous propose une maison de 158 m² au cur du village d'Hauteville sur Fier.

Pratique, cette maison est le compromis idéal de la maison à la campagne proche des commodités.

Elle se compose tout d'abord d'un sous sol complet comprenant 2 garages, 1 cave,1 buanderie et 1 atelier.

Au rez-de-chaussée, une très grande pièce de vie s'offre à vous, avec son poêle à pellets et sa cuisine semi ouverte.
La cuisine est très lumineuse et donne sur une terrasse protégée. Une chambre et sa salle de douche viennent compléter ce niveau.

A l'étage, 3 chambres mansardées, dont une suite parentale et son dressing, une grande salle de bain douche et un wc.

Coté jardin, une piscine hors sol et un terrain de pétanque viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement
ou organisation de visite,
contacter Volcy LEROUGE,
notre agent commercial
au 06 75 09 07 95 ou sur
volcy.lerouge@remax.fr

Agent Commercial en immobilier
immatriculé au Registre Spécial des
Agents Commerciaux (RSAC)
du Tribunal de Commerce d'ANNECY
sous le numéro : 881 496 434 R.C.S.

Prix de vente : 639 000 € TTC
Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison à vendre à HAUTEVILLE-SUR-FIER
vous est proposée par
REMAX CHAM&LAC HAUTE SAVOIE.

CHAM&LAC , l'Immobilier par la Confiance !.

Ramassage scolaire


Options : piscine, garage, jardin, cuisine équipée, cave,

*** Ce bien vous est présenté par Volcy LEROUGE, agent commercial, EI.

Bilan énergétique

D Classe énergie: 215 kWh/m² an   (voir tableau)
B Classe climat: 6 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 2 020€ et 2 770€.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).

Caractéristiques

Réf :V1044
158 m²
4 chambres
1 salle de bain
2 Wcs
1 salle d'eau
Terrain 862 m²
HAUTEVILLE SUR FIER, France

Frais notaire estimés49 842€
Taxe foncière1 090€

Surfaces, pièces

Surf. hab.158 m² env
Surf. utile174 m²
Séjour42 m² env
Terrasse13 m² env
Garage66 m² env
Sur un terrain de862 m²

Options

Secteur Rural,
Étage : 2
Commerces
Au coeur du village
Vue: Belle vue degagée
Exposition: Est/Sud/Ouest
Assainissement: FosseSsceptique
Electrique
Type constr.: maison construite en 2004
Date construction: 2004
Cave
Ensoleillé (e)
Idéalement placé
Jardin arboré
Lumineux
Proche commerces
Proche écoles
Terrasse

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Prix entre 
negociateur de l'agence CHAM&LAC à 74000 ANNECY

LEROUGE Volcy

(agent commercial, EI, Rsac 881 496 434 Annecy